Получение ипотеки на незавершенный дом: программа ДОМ.РФ и переоформление кредита в ВТБ

Для переоформления потребительского кредита в ипотечный кредит необходимо обратиться в свой банк и ознакомиться с условиями перекредитования. Возможно, банк будет требовать залога недвижимости, в этом случае вы сможете заложить свой дом, предоставив закладную. Однако, необходимо обратить внимание на то, что для получения ипотечного кредита требуется наличие полной готовности объекта недвижимости, соответствующей оценке и категории земли. В случае, если дом является незавершенным объектом строительства, банк может потребовать от вас дополнительной обеспечительной меры, например, залога земельного участка. Относительно новой программы льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в ДОМ.РФ, необходимо обратиться в соответствующие органы или кредитную организацию, которая имеет право участвовать в данной программе и уточнить все условия и требования для участия в ней.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор потребительского кредита с банком ВТБ, который был заключен в 2019 году.

2. Свидетельство о собственности на земельный участок и на незавершенный объект строительства (дом), выданное Росреестром Коми Республики.

3. Договор на строительство дома с подрядчиком.

4. Смету на выполнение оставшихся работ по внутренней отделке дома.

5. Другие документы, необходимые для переоформления потребительского кредита в ипотечный, по запросу банка ВТБ или другого банка, с которым Вы собираетесь обратиться.

Отмечу, что переоформление потребительского кредита в ипотечный могут быть возможным, но будут осуществляться в соответствии с условиями банковского договора и требованиями законодательства Российской Федерации в области кредитования и ипотеки. Также возможно обращение за ипотечным кредитованием в соответствии с программой "ДОМ.РФ".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий заключенного договора о потребительском кредите и политики банка, а также от требований законодательства о ипотеке в Российской Федерации. В связи с этим, необходимо ознакомиться с деталями договора о потребительском кредите и обратиться к банку с соответствующим запросом. Предположительно, для переоформления потребительского кредита в ипотечный, необходимо выполнить условия, предусмотренные законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ от 16 июля 1998 года.