Как оформить право собственности на квартиру в новостройке: необходимые документы и возможность регистрации на себя и отца

Добрый день! Для того чтобы зарегистрировать право собственности на себя и отца необходимо оформить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указать, что вы желаете передать на правах совместной собственности часть купленной квартиры своему отцу. Кроме того, для регистрации права собственности на совместную собственность необходимо подготовить следующие документы: - заявление на регистрацию права собственности; - оригинал договора купли-продажи; - дополнительное соглашение к договору, оформленное в двух экземплярах; - паспорта всех собственников; - квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию сделки. Обратите внимание, что регистрация права собственности на совместную долю производится только при наличии согласия на это всех собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Оригиналы документов на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН;

2. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру, которое должно быть заполнено и подписано всеми владельцами права собственности на недвижимость;

3. Паспорта всех владельцев;

4. Документы, подтверждающие родственную связь между вами и вашим отцом (например, свидетельство о рождении);

5. Если вы и/или ваш отец являетесь гражданами других стран, то следует предоставить документы, подтверждающие наличие разрешения на пребывание в Российской Федерации.

После предоставления всех необходимых документов, уплаты государственной пошлины и рассмотрения заявления о регистрации права собственности на квартиру, вы и ваш отец сможете быть зарегистрированы в качестве владельцев недвижимости в соответствующих органах Росреестра.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 551.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 49 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для регистрации права собственности на отца в данном случае необходимо заключить с ним договор дарения и соблюсти все требования закона, предусмотренные для данного вида сделок.