Как оформить право собственности на квартиру без документов-оснований: опыт борьбы с административными препятствиями

Как мне оформить право собственности на квартиру, которую моя бабушка получила от муниципалитета, когда у нас на руках только официальный отказ и выписка из домовой книги, так как документы-основания были уничтожены после расформирования администрации, которая её предоставила?

| Донат, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону Российской Федерации "О праве собственности", право на имущество может возникнуть из договора купли-продажи, дарения, наследования, а также из иных оснований, установленных законом или договором. В данном случае, так как документов-оснований о выделении жилого помещения у бабушки нет, возможным вариантом оформления права собственности может стать возможная наличность договора о передаче жилого помещения в собственность. В случае отсутствия документов, следует обратиться в соответствующие государственные органы для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации и законодательству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно Гражданскому кодексу при отсутствии документов о праве собственности на жилое помещение доказательства могут основываться на земельном кадастре, наличий договоров о продаже, дарении, мене или иных документов установленных законодательством.

Также необходимо обратить внимание на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок оформления права собственности на жилое помещение.

В данной ситуации, в качестве доказательства права собственности на жилое помещение могут быть использованы различные документы, включая свидетельство о регистрации права на жилое помещение, копии документов которые были использованы для получения жилплощади или каких-то других уведомлений, свидетельства о наследовании и другие документы, свидетельствующие об использовании квартиры бабушкой.

Необходимо обратиться к юристу, который сможет подробно изучить ситуацию, документы и посоветовать возможные варианты действий в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество". Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации от 24 июля 1998 года №102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие нормативные акты, которые регулируют вопросы оформления прав на недвижимое имущество.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы