Как оформить право собственности на колхозный дом, проданный по накладной на дрова без указания в балансе

Для оформления права собственности на дом необходимо наличие документов, подтверждающих право собственности на этот дом. В случае, если дом не стоит на балансе организации и не числится в каких-либо документах, то необходимо установить юридический статус этого дома и принять соответствующие меры по оформлению права собственности. При этом следует учитывать, что колхозы как юридические лица были ликвидированы в Российской Федерации в 1992 году, поэтому необходимо уточнить, кто является законным владельцем этого дома и возможен ли его переход в собственность.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Накладная, по которой была проведена сделка купли-продажи дома. 2. Документы, подтверждающие право колхоза на продажу недвижимости (например, устав, свидетельство о регистрации, решение общего собрания). 3. Документы, подтверждающие фактическое нахождение дома на земельном участке (например, кадастровый паспорт, договор аренды, соглашение о совместной долевой собственности). 4. При наличии соседей необходимо собрать согласия на использование прилегающих к дому земельных участков. 5. Иные документы, которые могут иметь значение для данного случая, например, документы о регистрации права собственности других лиц на земельные участки, на которых находится дом. Получив полный комплект документов, можно обратиться в органы регистрации и кадастра с целью оформления права на дом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на имущество" - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные без наличия необходимого права или полномочий у одной из сторон" - Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обеспечительные меры по иску о взыскании имущества" - Статья 7 Закона РФ от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".