Как оформить право собственности на государственный земельный участок, где ранее был дом

Для того чтобы снять с БТИ право собственности на сгоревший дом, необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на снятие объекта недвижимости с государственного учета. В данной ситуации, ввиду отсутствия наследников, следует выяснить, был ли оформлен договор на передачу права собственности на земельный участок, на котором находился данный дом. Если такой договор был оформлен, то право собственности на земельный участок может принадлежать новому владельцу по договору. Если же договор не был оформлен, то следует обратиться к соответствующим органам, чтобы получить информацию о наличии наследников и процедуре получения права на наследство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Удостоверение личности заявителя (паспорт); 2. Документы, подтверждающие право на наследование, если таковые имеются (свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о рождении заявителя); 3. Документы, подтверждающие право на собственность на земельный участок (свидетельства о праве на земельный участок); 4. Документы, подтверждающие факт сноса дома (заключение БТИ и / или акт сноса); 5. Документы, подтверждающие факт отсутствия наследников (справки о наличии / отсутствии наследников, завещание, если таковое имеется). 6. Заявление в учреждение БТИ о снятии права собственности на сгоревший дом, находящийся на государственном земельном участке.

Вопрос о том, кто может сделать снятие права собственности с дома в БТИ, можно решить путем обращения к уполномоченному органу государственной власти, который ответственен за управление земельными ресурсами. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что государственные земельные ресурсы могут быть предоставлены в пользование юридическим и физическим лицам на основании договора аренды, пожизненной наследуемой рента, либо ином договоре, устанавливающем определенные условия использования земли.

• Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие права собственности"
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Какие вещи могут быть предметом права собственности"
• Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
• Статья 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Снос строений и сооружений"
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 19 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды"