Как оформить право собственности на дом, оставленный в завещание в 1983 году?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, завещание является одним из способов распоряжения имуществом. В данном случае, завещание, составленное в 1983 году, не является недействительным в связи со смертью завещателя, так как оно было составлено в соответствии с тогда действующими требованиями. По завещанию ½ дома отходила сыну (отцу вопрошающего), а другая ½ дома отходила его сестре.

В то же время, оформление права собственности на дом никто из наследников не производил. Поэтому, при смерти отца в 2004 году и тетки в 2016 году законодательство РФ предусматривает право наследования долей дома на их наследников в указанном законом порядке.

По закону, право собственности на долю в доме, которая принадлежала отцу вопрошающего, перешло на его наследников - на вас и на вашу двоюродную сестру наравне с другими наследниками. Необходимо нотариально оформить наследование по закону в соответствии с п. 1 ст. 1145 Гражданского кодекса РФ.

Если ваша двоюродная сестра уже пытается перевести дом на себя, вам следует обратиться к нотариусу и защитить свои права на наследство, включая долю в доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную палату или к нотариусу для выяснения наличия оформления права собственности на ½ дома отца и ½ дома дочери на жилой дом, указанном в завещании. Если права собственности не были оформлены, то необходимо составить договор оформления права на наследство от матери отца (бабушки), подписать его каждым наследником и зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы. Один из наследников не может самостоятельно оформить всю долю, так как права на жилой дом были разделены между двумя наследниками. Оформление права на наследство проходит по инициативе каждого наследника в отношении его доли. При совершении сделки важно также учесть возможные долговые обязательства и судебные решения, которые могли повлиять на права собственности на данную недвижимость.

Статья 1114 ГК РФ "Доля наследника в праве на наследство" и статья 252 ГК РФ "Переход права собственности на наследника" будут применяемы для решения данного вопроса. Также возможно применение статей 1115 и 1116 ГК РФ в зависимости от обстоятельств и доказательств, которые могут подтвердить право на наследование и собственность.