Как оформить право собственности на дачный участок: опыт покупки у собственника и оформления договора в МФЦ

Добрый день. После получения договора купли-продажи необходимо зарегистрировать сделку в уполномоченном органе — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В результате регистрации у мужа будет выдан выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на земельный участок. В случае отсутствия межевания участка, необходимо провести соответствующую процедуру в соответствии с законодательством. Необходимо уточнить в Росреестре, какие документы необходимы для проведения процедуры межевания.

Для решения данного вопроса нужно обратиться в органы Росреестра. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", после оформления договора купли-продажи участка земли, необходимо произвести его государственную регистрацию в соответствующем органе Росреестра.

Для этого понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи (оригинал); 2. Паспорт покупателя и продавца; 3. Кадастровый паспорт на участок земли (если он был ранее выдан); 4. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли продавца (если он является собственником).

После государственной регистрации участка земли в Росреестре, на мужа будут выданы следующие документы: 1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности на участок земли (это документ, который подтверждает, что участок земли зарегистрирован на мужа); 2. Кадастровый план участка земли (на основании которого можно будет провести межевание участка земли).

Важно помнить, что государственная регистрация состоит из двух этапов: регистрации права собственности и регистрации объекта недвижимости (в данном случае - участка земли). Регистрацию объекта недвижимости можно произвести только после регистрации права собственности на него.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору"
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"