Как оформить земельную часть дома: советы по оформлению документов при покупке 1/3 части и офомлении наследства

Добрый вечер! Для оформления права собственности на весь земельный участок необходимо провести регистрацию права на него в уполномоченном органе по государственной регистрации недвижимости. Для этого необходимы следующие документы: 1. Документ о наследовании за 1999 год, подтверждающий право на наследство от умершего родственника. 2. Документы, подтверждающие право на 2/3 земельного участка и 2/3 дома (например, свидетельства о государственной регистрации права собственности на эти объекты). 3. Договор купли-продажи на оставшуюся 1/3 дома.

Также необходимо убедиться, что земельный участок не находится в зоне особо охраняемых природных территорий или земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае наличия таких ограничений может потребоваться проведение дополнительных процедур.

Для решения вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату с целью оформления прав на земельный участок. В данной ситуации также потребуются следующие документы:

1. Документ об наследовании земельного участка, выданный в 1999 г.
2. Договор купли-продажи на оставшуюся часть дома.
3. Документы, подтверждающие право на нахождение в собственности 2/3 земельного участка и 2/3 дома.

После предоставления необходимых документов кадастровая палата проведет государственную регистрацию права на земельный участок и здание. В случае возникновения затруднений, вам необходимо обязательно обратиться в юридическую консультацию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131-135, 224- 230;
• Земельный кодекс РФ, статьи 4, 26, 29, 39-44 и 75;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №123-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для решения данной ситуации потребуется следующий пакет документов:

1. Копия договора купли-продажи на 1/3 доли дома.

2. Оригинал документа о наследовании 1999 года о праве на наследование 1/3 земельного участка.

3. Оригинал свидетельства о собственности на 2/3 доли земельного участка.

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Заявление о государственной регистрации права с представлением вышеперечисленных документов.

Подача документов производится в МФЦ или через подразделение Росреестра. Однако, если вы не имеете юридического образования и/или опыта в регистрации недвижимости, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.