Как оформить права на долю в квартире без регистрации? Подробный гайд

Для выделения доли в квартире между двумя супругами и ребенком необходимо сначала составить и зарегистрировать договор между двумя супругами на распределение долей в квартире, затем оформить дарственную на долю ребенка у нотариуса и зарегистрировать эти права в Росреестре. Для оформления дарственной на долю недвижимости необходимо также учитывать все необходимые формальности и требования законодательства, а также оплатить все необходимые налоги и сборы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи (ДДу) на квартиру.

2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о праве собственности на квартиру).

3. Паспорта всех участников сделки (в данном случае, Ваших паспортов, паспорта Вашей супруги и паспорт ребенка).

4. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указаны родители.

5. Документы, подтверждающие факт проживания ребенка в квартире (например, справка из школы, медицинская карта).

6. Нотариально заверенные договоры о распределении долей между супругами и о выделении доли ребенку.

Оформление договоров о недвижимости осуществляется в нотариальной конторе. Поэтому, следует обратиться в ближайшую нотариальную контору, подготовить указанные выше документы и составить договоры. После этого, необходимо зарегистрироваться в Росреестре. Зарегистрировавшись, можно идти к нотариусу и оформлять дарственную на Вашу долю в квартире в пользу ребенка.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 249, 250.