Как оформить постоянную регистрацию для жены и прописать сына в новой квартире после совместной покупки в ипотеку?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на жилище вытекает из права на собственность либо иного вида вещного права на это жилище, а также из права на заключение договора социального найма жилого помещения или иного договора на обеспечение жилым помещением в установленных законом случаях.

Таким образом, поскольку собственником квартиры является ваша мать, она имеет право на регистрацию в этой квартире, а также на оформление регистрации других лиц только с ее согласия. Вам следует уточнить у своей матери, готова ли она сделать заявление на оформление временной или постоянной регистрации для вашей жены.

Относительно регистрации вашего сына, в соответствии с законодательством, родители могут оформлять для своих несовершеннолетних детей регистрацию только в том жилом помещении, в котором они сами прописаны. Если ваша матерь согласна и будет прописана в этой квартире, то вы сможете оформить регистрацию вашего сына в этом жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Паспорт супруги.
3. Оригинал и копию договора купли-продажи квартиры в ипотеку.
4. Справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние 3 месяца.
5. Заявление на оформление регистрации на супруга.

Согласно законодательству Российской Федерации, супруг имеет право на получение постоянной регистрации в месте проживания своего супруга, если нет других препятствий, таких как отсутствие свободных метров в жилом помещении.

Относительно регистрации ребенка, его прописка не является обязательным условием для получения социальных услуг, поэтому ребенок может быть прописан на другом адресе. Однако, если у семьи есть свободные метры в жилом помещении, ребенок может быть прописан на этом адресе в соответствии с законодательством РФ.

Также необходимо учитывать, что если в договоре ипотеки прописано ограничение на передачу жилого помещения другим лицам без письменного согласия банка, то необходимо получить разрешение банка на оформление регистрации на супруга и ребенка.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная деятельность без образования юридического лица", статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа" и статья 188 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация граждан по месту жительства и временному пребыванию" могут быть применимы в данном случае.