Как оформить попечительство над неродственной бабушкой, которой не помогает соцзащита и как обезопасить свое наследство?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, если бабушка не родственница второму собственнику, то она имеет долю в праве общей долевой собственности с другим собственником на доме. Если у бабушки нет детей, то наследники будут определяться в соответствии с законом. Если она оставит завещание на свою долю в доме, то ее доля перейдет по завещанию.

Для оформления попечительства необходимо обратиться в суд, который принимает решение о назначении опекуна или попечителя. Данный процесс может занять некоторое время. Если Вы желаете сделать все быстро, то можете заключить договор между Вами и бабушкой об оказании ей помощи и ежемесячно получать вознаграждение за это. Также Вы можете заключить договор дарения на свою долю в доме от нее. Данное решение находится в компетенции бабушки.

Риски оспаривания завещания с дальних родственников остаются, однако, если завещание составлено в соответствии с законом и не противоречит действующему законодательству, то вероятность успешного оспаривания заметно снижается.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы и действия:

1. Справка из медицинского учреждения о состоянии здоровья бабушки и необходимости ей помощи.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.

3. Доверенность от бабушки на Вас, как на представителя для оформления документов и заключения сделок от её имени.

4. Документы, подтверждающие родство бабушки и её племянницы.

5. Завещание бабушки и любые другие документы, связанные с наследством.

Чтобы оформить попечительство над бабушкой, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. В заявлении следует указать причины оформления попечительства, а также перечень предоставляемых услуг. Суд рассмотрит заявление и вынесет решение.

Что касается оспаривания завещания бабушки, то это возможно, если будут представлены доказательства того, что завещание было составлено под влиянием обмана, насилия, угрозы или если автор завещания находился в неадекватном состоянии психического здоровья. Вы должны быть готовы к тому, что потенциальные наследники, даже если они отдалены, могут попробовать оспорить завещание. Чтобы избежать этого, лучше всего заключить договор о передаче подарка в нотариальной форме.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость.
• Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации - договоры о передаче имущества.
• Статья 59 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на запрещение передачи имущества в наследство.
• Глава 3 Федерального закона "О попечительстве" - положения о попечительстве и опеке.
• Глава 4 Федерального закона "О наследовании" - правила оформления завещания и наследования в случае отсутствия завещания.
• Глава 6 Федерального закона "О наследовании" - право на обжалование завещания и наследования.