Как оформить покупку квартиры в общем дворе: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления права собственности на квартиру необходимо иметь документы на застройку и право на земельный участок, на котором находится дом. В данном случае, если у Вас есть копия государственного акта о приватизации земли и список, свидетельствующий о том, что квартира принадлежит 6/100 общей площади, это может служить основанием для оформления права собственности на квартиру. Однако, если в списке фамилия не совпадает с Вашей, Вам следует обратиться к квартиросъемщикам (если они есть) или к предыдущим владельцам квартиры для получения дополнительных документов и информации об их правах на квартиру. В случае, если это не поможет, необходимо проконсультироваться с юристом, возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав на квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, который устанавливает право собственности на квартиру.

2. Ксерокопия приватизации земли и оригинал списка, подтверждающие право на общую долю в земельном участке.

3. Если фамилия в списке не соответствует вашей, то необходимо представить документы, подтверждающие вашу право на наследство, дарение, сделку, заключенную до третьей продажи квартиры.

4. Документы, подтверждающие третью продажу квартиры и возможно свидетельства о собственности предыдущих владельцев.

5. Возможно понадобятся свидетельские показания лиц, имеющих отношение к данной сделке.

В целом, необходимо обратиться к опытному юристу, который поможет правильно оформить документы и разрешить правовую проблему связанную с оформлением права на квартиру.

К сожалению, я не могу дать точный ответ, так как указанный вопрос может решаться на основании различных статей закона, в том числе и зависит от юрисдикции (РФ или Крым, который присоединился к РФ). В данном случае возможно применение статей Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также других нормативных актов. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.