Как оформить покупку квартиры материнским капиталом при разводе и избежать проблем

Здравствуйте! Раздел имущества при разводе является одним из важнейших вопросов. Если квартира была приобретена за счет материнского капитала, то ее стоимость подлежит разделу между супругами. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, является совместно нажитым, и его стоимость должна быть поделена между супругами в равных долях. В данной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет определить долю каждого из супругов в имуществе и защитить ваши права.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, а также с законодательством Российской Федерации в части регулирования отношений между бывшими супругами при разделе имущества. Также необходима информация о том, была ли квартира приобретена за счет материнского капитала только одним из супругов или супруги приобрели квартиру в равных долях.

Документами, которые необходимо предоставить юристу для решения данного вопроса, могут быть акты об оценке стоимости квартиры, свидетельства о заключенном браке и о расторжении брака, а также документы, подтверждающие источник приобретения квартиры, включая, возможно, справки об использовании материнского капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела, например, от наличия ребенка и его возраста, от формы совместной собственности на квартиру, наличия брачного договора и других факторов. Однако, в целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 33 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О порядке применения материнского (семейного) капитала": данная статья регламентирует порядок использования материнского капитала, в том числе и при приобретении жилья.

• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О порядке применения материнского (семейного) капитала": данная статья устанавливает требования к жилым помещениям, которые могут приобретаться за счет материнского капитала, а также порядок установления долей в собственности на указанное жилье в случае наличия совладельцев.

• Статьи 34-36 Семейного кодекса Российской Федерации: данные статьи устанавливают порядок раздела общего имущества супругов при их разводе, в том числе и в случае наличия жилого помещения, приобретенного за счет материнского капитала.

• Статьи 256-257 Гражданского кодекса Российской Федерации: данные статьи регулируют правовой режим общей долевой собственности на недвижимость, в том числе и на квартиры, а также порядок возмещения затрат на приобретение и содержание общего имущества.

• Статья 46 Федерального закона от 25 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": данная статья устанавливает порядок проведения оценки имущества, в том числе и при разделе совместно приобретенного жилья при разводе.