Как оформить покупку квартиры гражданской женой: ответы на вопросы о регистрации, договорах и желании подарить ее часть

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместной собственностью. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака, она может быть оформлена на одного из супругов.

В данном случае, если квартира была куплена до заключения брака, и оформлена на гражданскую жену перед заключением брака, то супруга может подарить ему свою долю в квартире без согласия бывшего мужа, поскольку бывший муж не имеет права на эту долю, если она была приобретена после расторжения его брака и регистрации совместного брака гражданских супругов. Однако, стоит учесть, что при наличии каких-либо дополнительных условий, например, если квартира была приобретена в браке до её расторжения, ответ мог бы быть иным.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления дарственной договора на передачу доли в квартире. При этом необходимо иметь при себе следующие документы:

1. Паспорта супругов;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Разводный документ бывшего супруга;
4. Свидетельство о браке между супругами.

Если квартира была приобретена до заключения брака, то она считается имуществом, принадлежащим одному из супругов. В соответствии с положениями статьи 256 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества, нажитого одним из супругов до заключения брака, может осуществляться без согласия другого супруга. Однако, стоит учитывать, что при совместном проживании в жилом помещении, данное правило не распространяется на дарение доли в квартире, так как другой супруг может в дальнейшем воспользоваться правом на проживание в данном жилом помещении. Также при подаче заявления о передаче доли в квартире, необходимо будет уведомить бывшего супруга о планируемой сделке.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации об отчуждении и обременении имущества

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации об имуществе супругов

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации об отказе от прав на имущество

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации о сделках с общим имуществом супругов

Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации об отчуждении доли в недвижимости, принадлежащей нескольким собственникам.