Как оформить подарок участка земли наследственного фонда, учитывая несовершеннолетнее участие?

В соответствии с п. 3 ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение должно быть совершено в письменной форме. Также необходимо подготовить договор дарения и оформить его в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, участие несовершеннолетнего требует специального внимания. В соответствии со ст.26 ГК РФ, действия несовершеннолетних могут совершаться через их законных представителей. В данном случае, родитель несовершеннолетнего должен выступить в качестве его представителя. Таким образом, для оформления дарения участка земли необходимо согласие родителя на совершение данной сделки от имени несовершеннолетнего.

Для оформления подарка участка земли подаритель (т.е. тетя) должен оформить дарственную запись в письменной форме, которая должна быть заверена нотариусом. В дарственной записи необходимо указать основные условия сделки, включая подарителя, бенефициара и реквизиты участка земли. Сделка также должна соответствовать требованиям закона о наследовании.

Также, уведомление о намерении заключить договор дарения и копию дарственной записи полученной по наследству земельный участок необходимо будезаверить нотариально и зарегистрировать в Росреестре.

Если участок земли находится в собственности не только подарителя (тети), но также и несовершеннолетнего ребенка, который получил его по наследству, то сделка должна быть согласована с уполномоченным органом опеки и попечительства, которые выступают защитниками интересов несовершеннолетнего ребенка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок"
• Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения дееспособности гражданина"
• Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Ограничение дееспособности несовершеннолетних"
• Статья 31 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на получение наследства несовершеннолетними".