Как оформить переписку квартиры на себя: советы и инструкции.

Как мне правильно защитить свои вложения в квартиру, если папа хочет продать свою долю? Какие действия нужно предпринять и какие справки мне нужны?

| Захар, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Основываясь на описанной Вами ситуации, можно предположить, что у вас и вашего отца было общее собственное имущество в виде трех комнатной квартиры, на которую были оформлены лицевые счета. Если liцевой счет был оформлен на вас, значит вы были плательщиком и должны вернуть суммы оплаты, произведенные этим лицевым счетом. В вашем случае, важно основываться на доказательствах того, что вы оплачивали коммунальные услуги от своего имени, а также на том, что у вас есть общее имущество и право на 1/2 долю в нем.

Рекомендуется предоставить доказательства оплаты коммунальных услуг (квитанции, расчеты), а также документы на вашу долю в квартире (договор купли-продажи, перевод права собственности, документы, подтверждающие прописку и пр,.)

После этого можно подать в суд на своего отца о возмещении вам оплаченных средств. Возможно, необходимо будет обратиться к адвокату для консультации и поддержки в этом вопросе, особенно, если вам необходимо урегулировать эту ситуацию с помощью судебных инстанций.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу. Однако, для начала, вам потребуется собрать следующие документы и справки:

  1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий то, что ваш папа передал вам свою долю в квартире;
  2. Документы, подтверждающие оплату за 3-комнатную квартиру в период, когда ваш папа не платил или был выписан;
  3. Справки из ЖЭКа о сумме задолженности по оплате коммунальных услуг за период, когда ваш папа не платил или был выписан;
  4. Справка из ФРСА об отсутствии задолженностей по алиментам на вашего ребенка;
  5. Свидетельство о рождении ребенка;
  6. При необходимости, другие документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире и вашу оплату за нее в период, когда ваш папа не платил или был выписан.

После того, как у вас будут собраны все необходимые документы и справки, вам следует обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших рекомендаций по решению данного вопроса.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

  1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашим отцом. Если такого договора нет, то важно знать, каким образом была переписана его доля на Вас (если был составлен документ, который это подтверждает, то нужно его предоставить).

  2. Договор аренды квартиры в бараке, где Вы и Ваш ребенок проживали до переезда в трехкомнатную квартиру.

  3. Документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за трехкомнатную квартиру, включая квитанции об оплате за свет, газ, воду, тепло и другие коммунальные услуги.

  4. Документы, подтверждающие выписку Вас и Вашего ребенка из барака, включая справку о том, что данный барак будет снесен.

С учетом вышеуказанных документов возможно составление претензии на возмещение со стороны Вашего отца денежных средств, которые были уплачены Вами за его долю в квартире. Однако, в связи с тем, что данная ситуация носит личного характера, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который подробно рассмотрит Ваш вопрос и подготовит все необходимые документы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют детального изучения документов и договоров, заключенных между вами и вашим отцом. Возможно будут применимы статьи Гражданского кодекса РФ об обязательствах, правах на недвижимость и договорах долевого участия в строительстве, а также нормы Жилищного кодекса РФ. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейных делах, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос и определить дальнейшие действия.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно описанной ситуации, следующие статьи закона могут быть применимы:

  1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 244 "Договор простого товарищества" - Статья 256 "Сосуществование имущественных прав на одно и то же имущество"

  1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 36 "Содержание жилого помещения" - Статья 37 "Права и обязанности собственников жилого помещения" - Статья 39 "Сделки с жилыми помещениями и с их содержимым" - Статья 249 "Признание права собственности на жилое помещение"

Конкретные действия и необходимые документы для решения данного вопроса могут быть определены только после более детального изучения ситуации и консультации с адвокатом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если ваш отец не оформил доверенности на вас для управления/распоряжения своей долей в квартире, то он вправе продать свою долю кому угодно и вам за это ничего не полагается. Однако, если вы можете доказать, что вы оплачивали счета за установленный период времени, то вы можете попытаться потребовать возмещение ваших затрат и подать иск в суд на получение компенсации за уплаченные счета. Для этого вам нужно собрать все квитанции и чеки об оплате за весь установленный период. Также, необходимо собрать все документы, свидетельствующие о доле вашего отца в квартире и документы, свидетельствующие о том, что он обещал передать свою долю на вас. В качестве дополнительных доказательств вы можете предоставить свидетельские показания от родственников и близких, кто был свидетелем его обещания.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы