Как оформить переход доли в долевой собственности без лишних затрат

В случае отказа одного из дольщиков от своей доли в пользу другого, необходимо заключить дополнительное соглашение между дольщиками с указанием долей каждого из них в квартире. Данное соглашение должно быть заверено нотариусом и зарегистрировано в Росреестре. После этого продажа доли возможна только после согласия оставшихся дольщиков на продажу.

Для оформления отказа от доли в квартире в пользу другого дольщика необходимо составить письменное заявление об отказе от доли в квартире и переходе прав на эту долю на другого дольщика. Заявление должно быть подписано всеми дольщиками, включая того, кто отказывается от своей доли.

Для оформления перехода прав на долю в квартире на другого дольщика, необходимо составить новое соглашение об изменении долевой собственности или дополнительное соглашение к уже существующему договору о долевом строительстве, подписанное всеми дольщиками. В дополнительном соглашении должно быть указано, какую долю в квартире отказавшийся дольщик передает другому дольщику, а также должны быть указаны условия новых долевых долей и сроки перехода прав на эти доли.

Также необходимо предоставить копии документов, подтверждающих права на квартиру, такие как договор о долевом строительстве или соглашение об изменении долевой собственности, свидетельства о собственности на квартиру у всех дольщиков и документы, подтверждающие оплату за квартиру.

Все документы должны быть заверены нотариусом и зарегистрированы в Росреестре.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 - Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 12, 25, 26, 31-33, 39, 40