Как правильно распределить доли в квартире и доме после смерти? Цель - справедливое разделение без лишних затрат и беспокойств. Решение вопроса оставления квартиры внучке и НДФЛ при оформлении. Практические советы и общий знаменатель для всех претендентов.

В данном случае, для того чтобы квартира осталась у дочери, возможны различные варианты:

1. Договор купли-продажи. При этом стоимость квартиры должна быть оговорена рыночной, и на нее должен быть уплачен налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от ее стоимости.

2. Дарственная. При этом также необходимо уплатить налог на дарение, который составляет в зависимости от региона от 13% до 20% от стоимости переданного имущества.

3. Вариантом, который может быть более дешевым и проще, является соглашение о разделе наследства. В этом случае все наследники могут договориться о распределении имущества между собой без продажи или передачи имущества друг другу. При этом также необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости переданной доли в квартире и доме.

В любом случае, для оформления сделки необходимо обратиться к нотариусу и оформить соответствующий документ. Нотариальное оформление также будет облагаться налогом на доход физических лиц.

Для решения вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить договоры о переходе прав на квартиру и дом. Для оформления договоров понадобится следующий пакет документов: свидетельства о собственности на квартиру и дом, свидетельства о смерти умершего, свидетельство о рождении дочери, паспортные данные всех участников сделки.

При составлении договоров можно учесть желания свекрови по передаче квартиры внучке и сохранить долю старшего сына в доме. Оформление дарственной или купли-продажи зависит от выбора участников сделки и может иметь разные юридические последствия.

НДФЛ (налог на доходы физических лиц) обычно платится при продаже недвижимости или при дарении ее другому лицу, но стоимость налога зависит от ряда факторов и требует конкретной оценки ситуации. В этом случае необходимо обратиться к специалисту для расчета возможной суммы налога.

Гражданский кодекс РФ, часть 1

Статья 256. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации

Статья 260. Право собственности на недвижимое имущество.

Статья 256.1. Право собственности на движимое имущество

Статья 555. Купля-продажа

Статья 572. Дарение

Статьи 333.33 и 333.34 Налогового кодекса Российской Федерации об оплате НДФЛ за дарственные и купли-продажные сделки.

Ответ на вопрос о том, какие из перечисленных статей будут использоваться для решения вопроса "недорого и безболезненно выплатить этой женщине N сумму денег или сделать дарственную друг-другу, или сделать куплю-продажи?" зависит от конкретных условий сделки и знания всех деталей дела. Однако, чаще всего при таких сделках используется статья 572 ГК РФ о дарении или статья 555 ГК РФ о купле-продаже. В случае с куплей-продажей необходимо также уплатить НДФЛ. Объясните свой выбор на основании конкретных деталей дела, в которых вам необходимо предоставить консультацию.