Как оформить передачу квартиры в дар наследнику: документы и налоги

Для передачи квартиры от одного человека другому необходимо оформление договора дарения в письменной форме, подписанного сторонами и заверенного нотариально. В качестве дополнительных документов нужны справки БТИ (поэтажный план и эксплуатация), выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы на квартиру (документ основание: договор дарения на Вас) и свидетельство о праве собственности.

В отношении налогов, если дарение было оформлено в письменной форме и подписано сторонами, но не заверено нотариально, сумма налога составит 13% от кадастровой стоимости квартиры. Однако, если дочери подарена квартира по договору дарения на право собственности, то налоговые обязательства отсутствуют.

Важно отметить, что для передачи квартиры дочери необходимо также убедиться в отсутствии запрета на передачу права собственности на квартиру, если таковой имеется.

Для передачи квартиры дочери в качестве дарения необходимы следующие документы:

1. Договор дарения. Для заключения договора дарения потребуется паспорт и СНИЛС дочери и документы, удостоверяющие Вашу личность.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, а также правоустанавливающие документы (договор дарения на Вас).

3. Справки БТИ (поэтажный план и эксплуатация) и выписка из домовой книги.

Вы стали владельцем квартиры путем дарения, таким образом, Вам не нужно платить государственный налог на данный факт передачи недвижимости наследникам.

Стоит учесть, что при передаче недвижимости в качестве дарения возможно возникновение требований со стороны других наследников (например, в случае наличия законных наследников). Поэтому рекомендуется провести консультацию с юристом.

Статьи, применимые к решению вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Об объекте договора дарения".
2. Статья 574 Гражданского кодекса РФ - "О форме договора дарения".
3. Статья 130 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Документы, необходимые для регистрации права собственности".
4. Статья 133 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Сведения, подлежащие государственной регистрации".
5. Статья 24 Федерального закона "О налогах и сборах" - "Об объекте налогообложения при дарении имущества".
6. Статья 21.1 Федерального закона "О государственной пошлине" - "Ставки государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество".