Как оформить наследство в общей квартире при смерти отца: необходимые документы и порядок действий

Здравствуйте. В случае смерти собственника общей совместной собственности имеются определенные правила наследования. Если Ваш отец умер без завещания, то наследники имеют право на равные доли наследования. При этом, если квартира была приобретена в браке и является совместной собственностью супругов, то Ваша мать имеет право на половину наследства. Оставшаяся половина наследуется поровну между всеми детьми покойного. Для оформления наследства Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, где зарегистрировано наличие общей совместной собственности и заявить о наследовании. Наследники вправе участвовать в разделе наследства по договоренности, однако если соглашения не найдется, то в этом случае всё возможно перейдёт к разбирательству в нормативно-правовых инстанциях, где будут устанавливаться всевозможные доли прав в зависимости от ситуации, и приносить утомительные и долгие разбирательства.

Для решения вопроса о наследовании квартиры и получения доли в ее собственности необходимо выполнить следующие действия и предоставить следующие документы:

1. Составление завещания либо оформление наследования по закону, при отсутствии завещания.

2. Справка о смерти папы и свидетельство о браке мамы c папой;

3. Документы, подтверждающие право мамы на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, решение суда о признании права собственности и др.);

4. Свидетельства о рождении всех наследников, включая тех, кто не является прямым наследником, но может иметь право на долю в наследстве, например, братья, родные сестры и т.д.;

5. Заявление о наследовании и подробный план квартиры, если в ней проживает несколько семей или есть другие специфические условия.

После предоставления этих документов необходимо подать заявление и документы в местное отделение Федеральной регистрационной службы, где будет произведена регистрация прав на квартиру и будет определена доля каждого наследника. В результате наследники получат свои доли в праве собственности на квартиру.

Наследование в Российской Федерации регулируется Гражданским кодексом РФ. В данной ситуации, в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ , смерть папы является основанием для возникновения наследственного права на его имущество. В соответствии с пунктом 1 статьи 1195 Гражданского кодекса РФ , умерший имеет наследниками своих детей и супруга. Однако, поскольку квартира находится в совместной собственности родителей, необходимо установить доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества в порядке наследования в соответствии со статьями 1169-1199 Гражданского кодекса РФ, либо заключить договор о разделе наследуемого имущества между всеми наследниками.