Как оформить наследство квартиры, приватизированной дедом без завещания: рекомендации и способы передачи собственности

Согласно статье 1153 пункт 2 ГК РФ, ваш отец в силу факта проживания и оплаты платежей является надлежащим обладателем квартиры, причем его права закреплены в документах - квитанциях (ЕПД).

Для оформления права собственности на квартиру необходимо пройти процедуру наследования. Поскольку ваш дед умер без завещания, вы должны обратиться в суд с заявлением о наследовании.

В данном случае возможно использовать простую процедуру наследования, если вы являетесь единственным наследником первой очереди, и она проходит через нотариуса. Но поскольку в ЕГРН отсутствуют данные о правообладателях, вам может потребоваться помощь юриста для разрешения данного вопроса.

После оформления прав на квартиру вам будет открыт доступ к дарению, и ваш отец сможет передать вам свою долю. Для этого также потребуется обратиться к нотариусу и оформить дарственную на вас.

Для решения данного вопроса следует выполнить следующие действия:

1. Отец должен обратиться в суд с заявлением о признании его права на наследство по закону (как наследника первой очереди) и установлении факта наличия наследственного имущества - квартиры.

2. При вынесении судебного решения об установлении факта наличия наследственного имущества и признании права на наследство, оно должно быть направлено в ЕГРН для внесения соответствующих сведений.

3. Далее, отец может приступить к оформлению собственности на квартиру. Это может быть выполнено путём дарения, подарка или другого способа.

4. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для составления договора о дарении и иных необходимых документов.

5. Оформление права собственности происходит в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статья 1116 пункт 1, статья 1119, статья 1153 пункт 2 ГК РФ.