Как оформить наследство квартиры и попечительство за недееспособным наследником: руководство по действию

После смерти тети имущество (в том числе квартира), если она не оставила завещания, принадлежит ее наследникам по закону. В данном случае, если у тети осталась только недееспособная дочь, то она является единственным наследником и достойником наследства. Однако, с учетом заботы о недееспособном ребенке, возможно оформление попечительства над ней. В случае, если вы оформите попечительство и обязуетесь содержать ребенка пожизненно, вы можете рассчитывать на жилищное обеспечение, в том числе на право собственности на квартиру, но только в рамках действующего законодательства и с учетом всех обстоятельств данного конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание тети (если такое имеется).

2. Свидетельство о смерти тети.

3. Свидетельство о рождении недееспособного ребенка.

4. Свидетельства о рождении и наличии родителей у недееспособного ребенка.

5. Решение о назначении опекуна или попечителя для недееспособного ребенка.

6. Документы, подтверждающие факт пожизненного содержания недееспособного ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, если не было завещания, наследниками по закону являются ближайшие родственники умершего. В данном случае, если нет других наследников, то квартира должна достаться недееспособному ребенку.

Однако, если Вы оформите попечительство над недееспособным наследником и обязуетесь на пожизненное содержание, то это может повлиять на решение суда относительно будущей судьбы квартиры. В любом случае, для оформления квартиры на Вас, необходимо провести официальную процедуру наследования, которая может быть связана с определенными рисками и ограничениями.

Наследование регулируется Кодексом Российской Федерации об о наследовании гражданского законодательства (далее – НК РФ). Ошибочно было бы утверждать, что определенная статья этого Кодекса может однозначно решить вопрос о наследовании квартиры после смерти тети недееспособной дочери с синдромом Дауна.

Сначала необходимо установить, был ли составлен завещание умершей тети. Если завещание было составлено, то смотрим статьи 1116-1151 НК РФ, если завещания не было, то имущественные права наследственного сообщества могут возникнуть у законных наследников по статьям 1145-1147 НК РФ.

По вопросу о формировании попечительства и праве на оставшуюся после тети квартиру необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О недостатках в товарах" (статьи 18 и 23.1), а также к законодательству, регулирующему вопросы опеки и попечительства.