Как оформить наследство квартиры: доля от отца на маму, действия и документы

Для оформления наследования необходимо собрать пакет документов и обратиться в нотариальную контору, где будут оформлены соответствующие правопреемственные документы. В данном случае, поскольку отец умер более 6 месяцев назад, нужно также получить свидетельство о праве на наследство. Если сын не возражает против перехода права на долю квартиры, то в принципе никаких других дополнительных документов не требуется. Однако, если происходит отказ от наследования, то следует подробно консультироваться с компетентным специалистом, чтобы получить рекомендации относительно порядка действий.

Для оформления наследования половины квартиры умершего отца на вашу мать вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на наследование в установленной форме.
2. Свидетельство о смерти отца.
3. Свидетельства о рождении всех наследников (в том числе вашего брата).
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения или другой удостоверяющий право документ).
5. Документы, подтверждающие факт проживания наследодателя в квартире, например, выписку из домовой книги или договор аренды жилого помещения.
6. Документы, свидетельствующие о том, что квартира не является предметом наследственного спора или она не была обременена какими-либо обязательствами перед третьими лицами.

Помимо этого, для отказа от наследства вам и вашему брату необходимо будет подписать заявление об отказе от наследства в установленной форме и предоставить его вместе с остальными документами в уполномоченный орган. Если один из наследников отказался от наследства, то его доля будет приравнена к доле оставшихся наследников.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 1146;
• Закон РФ "Об обращении с жильем", статьи 34, 38, 39;
• Семейный кодекс РФ, статьи 31, 32.