Наследство трехкомнатной квартиры в Омске: полная доля или только доля родителей?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности на недвижимое имущество независимо от воли остальных собственников. Поэтому при наследовании квартиры имеется право на наследование только тех долей, которые принадлежали умершим собственникам. Соответственно, Вам и Вашему брату достанется только та доля квартиры, которая принадлежала Ваших родителей, за исключением 1/19, принадлежащей каждому из внуков.

Согласно статье 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право возникает у наследников с момента смерти наследодателя. При наличии наследника, претендующего на долю наследства, установленную завещанием или законом, наследственное имущество достается ему на праве преемства во всем объеме. В данном случае, полностью вся квартира, находящаяся в совместной собственности у мамы и папы, будет доставаться наследникам – Вам и Вашему брату, с учетом доли каждого из них, за исключением 1/19 доли, принадлежащей каждому из внуков.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием долей каждого из собственников.
2. Удостоверение о смерти каждого из собственников, для определения наследников и порядка передачи наследственных прав.
3. Свидетельство о рождении и свидетельство о браке наследников, подтверждающие их родственные отношения с умершими.
4. Завещание, если оно имеется, которое может изменить порядок наследования.
5. В случае, если доля квартиры была получена в подарок или приобретена за счет наследственных прав, могут потребоваться документы, подтверждающие легальность этих сделок.

Ответ на вопрос о распределении наследства зависит от наличия завещания и наследственного закона. Если завещание есть, то в нем могут быть прописаны конкретные указания по распределению наследства. Если завещания нет, то наследование будет происходить в соответствии с законом. В соответствии с законом РФ, наследование будет происходить в соответствии с долевым участием каждого из наследников. То есть в данном случае, если умершие родители были единственными собственниками квартиры, то полное наследство будет распределено между всеми наследниками в соответствии с их долевым участием в квартире. Однако, если для какого-либо наследника доля в квартире приравнивается к 1/2 или более, то он имеет право на выкуп долей других наследников в соответствии с законом.

Для решения такого вопроса понадобятся документы, которые подтверждают наличие или отсутствие завещания, в котором указаны наследники квартиры. Если завещание отсутствует, необходимо оформить наследование согласно наследственному законодательству Российской Федерации. Для этого потребуется свидетельство о смерти собственников квартиры, свидетельства о рождении наследников и другие документы, подтверждающие право на наследство собственников квартиры. В этом случае, если в завещании нет инструкций, то квартира будет разделена между всеми законными наследниками независимо от долей каждого из них. Однако, если законные наследники не смогут договориться о разделе имущества, то порядок раздела будет определен судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на квартиру. 2. Свидетельства о рождении всех собственников, включая внуков. 3. Завещание, если таковое имеется. 4. Свидетельства о смерти родителей, если они претендуют на долю квартиры. 5. Документы, подтверждающие факт регистрации в квартире, включая вас и других собственников. 6. Документы, относящиеся к наследованию, в том числе свидетельства о праве на наследство и заявление на наследование.

По наследству вам и вашему брату должна достаться две доли квартиры, которые принадлежат вашим родителям, а именно 50% от общей площади квартиры. Доли внуков не входят в наследство вам и вашему брату.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о составе наследства.

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на наследство при наличии нескольких наследников.

Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве наследования на жилые помещения, находящиеся в совместной собственности законных собственников.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244. Право наследования имущества; - Статья 250. Право на обязательную долю в наследстве; - Статья 256. Раздел наследства.

Статьи закона, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

1. Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Наследование долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и праве общей собственности на движимое имущество".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доли в наследстве и порядок их определения".

3. Статьи 34-36 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

4. Статьи 240-252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".