Как оформить наследство и продать квартиру, принадлежащую умершему биологическому отцу, если вы являетесь единственной дочерью и сменили фамилию в связи с новым замужеством матери

Здравствуйте! При наличии документа, подтверждающего Ваше родство с умершим, можно обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. Необходимыми документами будут: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении (с указанием биологического отца) и свидетельство о смене фамилии. В случае, если в свидетельстве о рождении не указана фамилия нового супруга Вашей матери, то дополнительно нужно предоставить свидетельство о браке Вашей матери с новым мужем и свидетельство о смене фамилии матери. Срок подачи наследнических документов составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. После получения свидетельства о праве на наследство можете заняться продажей квартиры.

Для оформления наследства по умершему биологическому отцу необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти биологического отца.
2. Документы, подтверждающие право на наследование - свидетельство о рождении с указанием родственной связи или судебное решение о признании наследника.
3. Документы, удостоверяющие право собственности на наследуемую квартиру - свидетельство о праве собственности или наследственный сертификат.
4. Документы, связанные с продажей квартиры - договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.

Срок подачи документов на наследство - 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Продажу наследуемой квартиры можно осуществить после оформления права на наследство. Однако, перед продажей необходимо учесть налоговые последствия и требования законодательства, связанные с реализацией недвижимости. Лучше обратиться к юристу для консультации по этому вопросу.

Статьи 1116-1119 и 1150-1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 17 Федерального закона "О наследовании" и статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.