Как оформить наследственное имущество и избежать обращения в суд: решения для детей, унаследовавших дом

Для оформления прав на наследственные доли, которые не были оформлены в установленный законом порядок, необходимо обратиться в суд. Иск следует подать против наследников, которые не оформили свои доли в собственность, после чего суд принимает решение о правомерности требования и принудительном оформлении наследственных долей в пользу истцов. В данном случае иск следует подать против брата и сестры, которая не успела оформить свою долю, при этом необходимо учесть также возможные сроки на исковую давность и требования к документам, подтверждающим право на наследство.

Для оформления прав на наследование в данной ситуации вам потребуются следующие документы:

1. Завещание покойного отца;
2. Свидетельства о смерти всех наследников;
3. Свидетельства о рождении всех наследников;
4. Документы, подтверждающие право на наследство всех наследников (например, свидетельства о праве собственности на иное имущество, выписки из ЕГРН и т.д.);
5. Документы, подтверждающие право на землю и дом, включая право собственности на эти объекты.

В данной ситуации, так как один из наследников не оформил свою долю, документы на него будут отсутствовать. Для решения этого вопроса вам следует обратиться в суд с иском о признании права на наследство данного наследника пропавшим или погибшим. В случае удовлетворения иска, доля покойной сестры перейдёт на сестер, в соответствии с завещанием отца.

Так как сестры готовы отдать дом безвозмездно своему брату, можно попробовать заключить мировое соглашение между всеми наследниками и обратиться в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения в части распределения наследства.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, однако, в целом, можно указать на следующие статьи:

1. Статья 1112 Гражданского кодекса РФ - о праве на наследование имущества.
2. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ - о заключении наследственного договора.
3. Статья 1114 Гражданского кодекса РФ - о форме наследственного договора.
4. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о доле наследства.
5. Статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ - о восстановлении срока на подачу искового заявления в суд.
6. Статьи 221-224 Гражданского процессуального кодекса РФ - о рассмотрении дела о наследовании в суде.

Для решения вопроса оформления и получения своих долей наследства рекомендуется обратиться к юридическим услугам и получить более детальную консультацию.