Как оформить квартиру в соц найме, которую занимает неплатежеспособный жилец: советы и рекомендации

К сожалению, в данной ситуации нельзя оформить квартиру на себя без согласия знакомого, который является законным собственником. Если расселение было произведено на законных основаниях, то знакомый сохраняет право на квартиру. Если же он добровольно отказался от права собственности, то квартира может быть передана другому лицу только после оформления всех необходимых юридических документов, включая договор купли-продажи или дарения, и с согласия всех собственников квартиры. Также следует отметить, что проживающий в квартире левый человек нарушает закон и может быть выведен из нее юридическим путем.

Для оформления квартиры на себя, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о праве собственности на квартиру).
2. Документ, подтверждающий проживание знакомого в этой квартире, например, договор найма, договор социального найма, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации по месту жительства.
3. Документы, подтверждающие право собственности знакомого на квартиру, например, копии договора купли-продажи, договора дарения, свидетельства о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие, что знакомый не проживает в квартире, например, справка об отсутствии регистрации по месту жительства, документы, свидетельствующие о том, что знакомый живет в другом месте.
5. Документы, подтверждающие долги по оплате за жилье, например, копии квитанций за последние несколько месяцев.

Однако, для оформления квартиры на свое имя, необходимо получить согласие на переоформление от знакомого лица, которому принадлежит квартира. Если такого согласия нет, необходимо обратиться в суд с заявлением на признание права собственности. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам для консультации и помощи в оформлении переоформления права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 220 "Договор найма жилого помещения"
• Жилищный кодекс РФ, статья 19 "Передача жилого помещения в социальном наеме"
• Федеральный закон от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", статьи 11-13 "Приобретение гражданства Российской Федерации в остальных случаях"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-19 "Государственная регистрация прав на жилое помещение"