Как оформить квартиру, приобретенную в браке на мужа, чтобы она стала имуществом жены?

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенное в браке имущество является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако, если квартира приобретена исключительно за счет средств мужа, то супруга не имеет доли в этом имуществе. Для оформления квартиры только на имя жены необходимым условием является согласие супруга-собственника на такую сделку. Для заключения договора о переоформлении на имя жены необходимо обратиться в органы Росреестра с соответствующими документами. Важно убедиться, что все необходимые налоги и государственные сборы связанные с переоформлением квартиры будут уплачены в соответствии с действующем законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении ребенка, если требуется подтверждение прав на жилой площади для него;
3. Договор купли-продажи, если он был заключен на приобретение жилой площади;
4. Документы, подтверждающие оплату жилой площади;
5. Договор брачного договора, если имеется.

Для оформления жилой площади только на одного из супругов необходимо провести специальные процедуры, которые подразумевают:

-составление договора купли-продажи или дарения на имя супруга, на чье имя должен быть оформлен объект недвижимости, если денежные средства для его оплаты выделяются из его личных средств; -получение от заявителя согласия на оформление жилого помещения (мужа) на имя второго супруга (жена). Обычно письменное согласие на оформление жилья на имя жены заверяется нотариусом; -получение от заявителя письменного заявления о том, что данное жилое помещение не было куплено с использованием внебрачных средств; -подготовка документов и оплата государственной пошлины в соответствии с действующим законодательством.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 «Общая совместная собственность супругов»; - Статья 256.1 «Имущественные права супругов в браке»; - Статья 470 «Договор дарения»; - Статья 572 «Регистрация сделок с недвижимым имуществом»; - Глава 28 «Договорный порядок в семейных отношениях»; - Глава 30 «Договорный порядок в отношении недвижимости».