Как оформить квартиру на жену после брака, полученную по ипотеке

Да, возможно оформить квартиру (частично или полностью) в собственность жены (после заключения брака), если будет заключен брачный контракт, в котором будет указано, что квартира является имуществом супруги, а также будет указан порядок перемены формы собственности на квартиру. Если брачный контракт не будет заключен, то квартира продолжит находиться в собственности мужа.

Для ответа на данный вопрос, необходимо предоставить более подробную информацию о ситуации, а именно:

1. Имеет ли место оформление брачного договора и что именно прописано в нём относительно имущества;
2. Какие договоры заключались при покупке квартиры перед заключением брака;
3. Какие условия были установлены при погашении ипотечного кредита;
4. Что говорится в договоре о кредите о возможности изменения лиц, владеющих квартирой, и возможных ограничениях на переоформление права собственности.

В целом, если имущество было приобретено одним из супругов до заключения брака и по ипотечному кредиту, то его собственность в соответствии с действующим законодательством останется у данного супруга. Однако, возможна совместная собственность в случае, если это было указано в брачном договоре или иных документах о приобретении имущества.

Для решения конкретной ситуации, необходимо обратиться к юристу и провести изучение имеющихся документов.

Положениями закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются: статья 34 ГК РФ ("Имущество супругов"), статья 256 ГК РФ ("О переходе права собственности"), статья 558 ГК РФ ("Ограничения на сделки с недвижимым имуществом"), статья 35 Семейного кодекса РФ ("О имущественных отношениях между супругами"), статья 256.2 ГК РФ ("О порядке приобретения прав на жилое помещение в многоквартирном доме и о переходе таких прав к другим лицам").

Для решения данного вопроса необходимо изучить условия заключенного ипотечного договора, а также брачный договор, при наличии такового. Если ипотечный договор не запрещает передачу части или всего жилья в собственность третьего лица, а брачный договор не устанавливает иное, то собственность на жилье может быть передана жене в соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, посредством заключения договора купли-продажи или дарения. При этом необходимо учесть, что обязательно должны быть соблюдены все требования законодательства, включая оформление необходимых документов и уплата соответствующих налогов и сборов.