Как оформить квартиру на себя при действующей ипотеке и споре с бывшим мужем

В случае одноразового закрытия ипотеки на квартиру, которая является совместной собственностью бывшего супруга, необходимо будет провести процедуру раздела имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода бывшие супруги могут договориться о разделе имущества добровольно или же обратиться в судебные органы для разрешения споров по вопросам раздела имущества. Раздел имущества может быть проведен в форме договора между бывшими супругами или же по решению суда. В ходе проведения раздела имущества квартира может быть оформлена на одного из бывших супругов, если это предусмотрено договором между ними или же если решением суда такое имущество будет назначено в собственность одного из супругов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный с Вашим бывшим мужем.
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (квитанции об уплате, выписки из банковских счетов и т.д.).
3. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.
4. Документы, подтверждающие ваше право на собственность на квартиру.
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед банком после выплаты ипотечного кредита.

После закрытия ипотеки Вы можете обратиться в управляющую организацию и переоформить квартиру на свое имя как единственного собственника. Если ваш бывший муж откажется подписать документы на переоформление квартиры, Вам потребуется обратиться в суд с иском о признании Вас единственным собственником квартиры.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в целом, для оформления квартиры полностью на себя необходимо рассмотреть соответствующие положения семейного законодательства и имущественного законодательства Российской Федерации.

Кроме того, в данной ситуации может быть также применимо жилищное законодательство. Например, статьи 34, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают правила о прекращении общей долевой собственности на квартиру, а статьи 450 – 452 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют порядок расторжения договоров долевого участия в строительстве.

Также, для урегулирования спора о выплате средств на ипотеку и раздела совместно нажитого имущества могут быть применимы статьи судебной практики и нормы арбитражного законодательства.