Как оформить квартиру на себя, если высылали деньги родители и оформлял старший брат, который состоит в браке? Решаем вопрос через куплю-продажу или дарственную процедуру.

Полагаю, что для изменения права собственности на квартиру, нужно получить согласие брата. Если брат не даст согласия на переход права собственности на квартиру, то единственно возможным вариантом может быть расторжение брака или решение суда. Если брат согласен, то можно произвести переход права собственности через куплю-продажу или дарственную. Однако, перед тем как начинать процедуру, вам следует обратиться к юристу, который поможет оценить все риски и сделает наилучшие рекомендации, учитывающие нужды вашей ситуации, так как все зависит от многих обстоятельств, поэтому подход может составлять индивидуальный план действий для вашего случая.

Для решения вопроса о переоформлении прав на квартиру необходимо обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с соответствующими документами.

Для переоформления прав на квартиру через куплю-продажу потребуется:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• паспорт продавца и покупателя;
• документы, подтверждающие оплату цены квартиры.

Для переоформления прав на квартиру через дарственную процедуру потребуется:

• дарственный договор;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• паспорт дарителя и получателя дара.

В обоих случаях необходимо уплатить государственную пошлину.

В данной ситуации лучше всего обратиться к юристу, чтобы принять правильное решение и избежать возможных юридических проблем в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

Статья 134 Гражданского Кодекса Российской Федерации - где определяются случаи, когда имущество может быть приобретено в дар, продажу или иными способами.

Статья 561 Гражданского Кодекса Российской Федерации - где определены права собственников на недвижимое имущество.

Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации - где определены налоговые обязательства и права по сделкам с недвижимым имуществом.

Для определения оптимального варианта передачи имущества, в данном случае квартиры, наилучший способ - обратиться к квалифицированному юристу для оценки сделки и возможных правовых последствий.