Банк может конфисковать дарственную квартиру при наличии задолженностей, даже если человек не состоит в браке и не имеет возможности погасить долги

Да, банк может начать процедуру ипотечного исполнительного производства и потребовать от продавца погасить задолженность, в противном случае банк вправе продать квартиру на аукционе и использовать вырученные средства для покрытия задолженности. Однако, оформление квартиры в виде дарственной может повлиять на решение суда в данном случае.

Для ответа на данный вопрос, необходимо провести юридическую экспертизу документов, закрепляющих право собственности на квартиру, а также изучить условия и сроки кредитного договора, заключенного между должником и банком.

Если квартира была приобретена за счет полученного кредита, то банк имеет право предъявлять требования о возврате долга и в случае неуплаты может обратиться в суд с иском о вынужденном исполнении обязательства по кредитному договору.

В случае, если квартира была приобретена не на кредитные средства, а через дарственную сделку, то права банка на отчуждение квартиры ограничены. Однако, банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника, в том числе и на квартиру.

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую консультацию с привлечением специалиста в области права имущества и залоговых отношений.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317, 329, 391-395); - Федеральный закон "О залоге" (статьи 9-11); - Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 61, 64, 65, 75-76); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 207, 226, 300, 303-306).