Как оформить квартиру на бабушку без нотариуса и налогов: советы единственного собственника квартиры в течение 2 лет

Для оформления права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи и произвести государственную регистрацию данного договора в установленном порядке. Для совершения данной процедуры рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет оформить необходимые документы и провести регистрацию.

Если вы хотите оформить половину квартиры на бабушку, необходимо заключить договор дарения и также произвести государственную регистрацию данного договора. Для данной процедуры также рекомендуется обратиться к нотариусу.

При продаже квартиры налог на доход физических лиц уплачивается в случае, если с момента приобретения квартиры до ее продажи прошло менее трех лет. В данном случае, налоговая ставка составляет 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки. Однако, если вы продаете только половину квартиры, то налог уплачивается только соответствующей доли продажной стоимости. Также важно отметить, что если квартира была вашей основной жилой площадью более 3 лет, то налог на доход не взимается, независимо от срока ее владения.

Для оформления совместной собственности на квартиру необходимо составить договор о совместной собственности и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Также необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Для правильности оформления договора о совместной собственности на квартиру и прочих юридических вопросов, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Что касается вопроса об уплате налога при купле-продаже квартиры, то в соответствии с налоговым законодательством РФ, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, предусмотрена уплата налога на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода. Однако, если квартира передается в совместную собственность безвозмездно, то налоговая обязанность возникать не будет.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 574 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности" применимы для решения первой части вопроса.

Статьи 220 и 221 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" применимы для решения второй части вопроса.