Как оформить квартиру и распорядиться её долями: правовые аспекты для семейных пар и наследников

Согласно законодательству Российской Федерации, если супруги приобретают имущество в брачном имуществе, то они приобретают право совместной собственности на это имущество. Поэтому, если квартира была куплена в период брака на средства, полученные в наследство, то она должна считаться имуществом брачного товарищества.

Для того чтобы добиться выделения долей детям, необходимо подать исковое заявление в судебном порядке. В данном случае, возможно, будет необходимо доказать, что квартира была приобретена только на наследственные деньги, а также рассчитать доли наследования, которые были у супруги на момент приобретения квартиры.

Следует отметить, что в каждом конкретном случае необходимо провести анализ документов и ситуации в целом, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства: - Документы, подтверждающие право собственности на наследственную долю в трехкомнатной квартире и долю в двухкомнатной. - Документы, подтверждающие продажу данных долей в ноябре 2013 года и получение денежных средств за это. - Документы о покупке малометражки в марте 2014 года и продаже ее в мае того же года. - Документы о вложении материнского капитала в приобретение новой квартиры и обязательстве выделить доли детям. - Договор купли-продажи и документы о регистрации права собственности на новую квартиру. - Если есть свидетельства о предоставлении наследственных денежных средств соответствующим банком, то их тоже следует собрать.

В данной ситуации имеется сложность, связанная с тем, что квартира была оформлена в равных долях с мужем. Однако, если удастся доказать, что на покупку квартиры были использованы только наследственные деньги, то возможно будет предъявить требования о разделе собственности в пользу детей.

Следует обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся в области наследственного права и недвижимости, для получения более подробной консультации и помощи в решении данной проблемы.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в общей собственности" и статья 333.19 Гражданского кодекса РФ "Порядок распределения имущества бывших супругов при прекращении брака". Также, возможно, будут применимы статьи 248, 250, 252, 256, 257, 259 Гражданского кодекса РФ, если будут возникать вопросы по доказательству собственности различных долей в квартире. Судебная практика подчеркивает, что доказательство происхождения денег, использованных для приобретения недвижимости, может играть ключевую роль в решении спорных вопросов по разделу имущества в разводных делах.