Как оформить квартиру без завещания в сложной ситуации: юристы, суд и выселение семьи

Если квартира не была оформлена наследникам мужа вашей прабабушки, то она принадлежит наследникам вашей прабабушки, а не мужа. Если в настоящее время квартира находится в совместной собственности наследников вашей прабабушки и мужа, то ваша мама вправе реализовать свою долю в квартире, о чем должны были быть уведомлены остальные совладельцы. В случае, если ваша мама является единственным наследником квартиры, то она может оформить квартиру на себя и реализовать ее, но при этом бывают ограничения на продажу квартиры, например, запрет на продажу в течение 3 лет с момента получения наследства. При этом, если вы проживаете в квартире и являетесь ее собственником, то вас выселить нельзя без вашего согласия или судебного решения. Оформление прав собственности на квартиру, получение наследства и приватизация - разные процедуры, поэтому необходимо уточнить в суде, каким образом будет происходить оформление права собственности на квартиру в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить документы подтверждающие право наследования квартиры вашей прабабушкой и ее вторым мужем. Такими документами могут быть свидетельства о смерти, свидетельства о браке, завещание и прочие документы.

Далее, необходимо выяснить, была ли произведена регистрация права собственности на квартиру в установленный законом срок. Если право на квартиру не было оформлено в установленный законом срок, то необходимо будет проводить процедуру приватизации квартиры в соответствии с действующим законодательством.

Если же право собственности на квартиру было оформлено в установленный законом срок, то в соответствии с законодательством Российской Федерации ваша мать, как наследница квартиры, имеет право распоряжаться своей собственностью, то есть продавать ее или передавать по наследству. Однако, если вы и другие члены семьи прописаны в квартире, то вы также имеете право на ее использование.

В случае, если возникнут спорные вопросы по поводу распоряжения квартирой, придется решать данный вопрос через суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 131. Наследование по закону.

Статья 1114. Иск о признании права собственности.

Статья 236. Действия по управлению имуществом наследственного фонда.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 30. Понятие жилого помещения.

Статья 32. Права собственника жилого помещения.

Статья 37. Продажа жилого помещения.

Статья 232. Оформление права собственности на жилое помещение.

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 12.1. Незаконный использование жилых помещений.