Как оформить капитальный гараж, если разрешение на строительство на другого человека и нет связи?

Для оформления капитального гаража необходимо обладать всей необходимой документацией на земельный участок и строительство. В данном случае у вас нет разрешения на строительство и связи с владельцем разрешения на строительство нет, что может создать сложности в процессе оформления капитального гаража. Следует поискать варианты приобретения земельного участка и получения разрешения на строительство, либо разрешения на строительство на другой участок, если таковое будет возможно. Важно помнить, что незаконное строительство может повлечь за собой серьезные юридические последствия, вплоть до сноса незаконно построенного объекта.

Для решения вопроса оформления капитального гаража необходимо предоставить следующие документы:

1. Разрешение на строительство гаража на участке земли, которое выдается в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором планируется строительство гаража.

3. Технический план здания гаража, который должен содержать информацию о размерах, конструкции, инженерных коммуникациях и других технических параметрах гаража.

Без наличия всех указанных выше документов решение данного вопроса будет затруднительным. Если у вас нет связи с владельцем разрешения на строительство, то вам придется оформлять собственное разрешение на строительство уполномоченным органом государственной власти. Также возможно потребуется получение согласований и разрешений от других инстанций, в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 223 ГК РФ "Сделки со строительством", статья 229 ГК РФ "Основания возникновения и перехода права собственности", статья 301 ГК РФ "Объекты права собственности". Также могут применяться нормы градостроительного законодательства и законодательства о регистрации прав на недвижимость.