Как оформить ипотеку в браке: советы по делению имущества и решению вопросов о ребенке при разводе.

В случае развода, имущество, приобретенное в браке, распределяется между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. В данном случае, если ипотечный кредит был взят в браке и оформлен на мужа с созаемщиком (в данном случае - на жену), то квартира, приобретенная с помощью этого кредита, считается совместной собственностью супругов. Поэтому, в случае развода, квартира будет подлежать дележке между супругами поровну, если иное не будет урегулировано судом. В случае наличия общего ребенка, суд может также учесть интересы ребенка при дележке имущества.

Для решения вопроса по делению имущества при наличии ипотеки и общего ребенка следует обратиться в суд. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о разводе.

2. Документы, подтверждающие факт брака и регистрацию брака (свидетельства о браке).

3. Свидетельство о рождении ребенка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, совместно нажитое в браке (договор купли-продажи, сделки дарения, свидетельства о праве собственности и др.).

5. Копию договора об ипотеке, содержащую информацию о размере задолженности и правах и обязанностях сторон.

6. Документы, подтверждающие факт нахождения вида на жительство (если один из супругов не гражданин России).

При разделе имущества суд учитывает не только фактическое наличие имущества, но и вклад каждого из супругов в его приобретение, содержание и улучшение. Также учитываются обстоятельства, связанные с нахождением ребенка в семье при разделе жилой недвижимости. Важно знать, что ипотеку, взятую в браке, можно разделить между супругами на доли, соответствующие их долям в общей собственности на имущество.

Статьи 34, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 256, 257, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 260, 261, 262, 266, 269, 329, 330 и 384 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы некоторые статьи Семейного кодекса РФ в части определения прав на имущество супругов.