Как оформить ипотеку в 2019 году, если вы не работаете, а являетесь созаемщиком, и как перевести ее на себя при разводе?

Если Вы хотите, чтобы Вам была переведена ипотека на Вас, Вам необходимо понять, что при этом возникнет обязательство по выплате ежемесячных платежей по ипотеке. Если Вы официально не работаете, это может привести к трудностям с выплатами по ипотеке и возможным непогашенным долгам.

Если Вы всё же хотите перевести ипотеку на себя, Вам необходимо заключить соглашение с банком и пройти процедуру переоформления ипотеки. При этом, возможно, потребуются согласия не только Вашего супруга, но и банка, выдавшего ипотеку.

Составление брачного договора о переходе квартиры на Вас после развода может быть хорошим вариантом для защиты Ваших интересов. Однако, такой договор может быть недействительным, если он не отвечает требованиям закона.

Поэтому, для того чтобы защитить свои интересы и избежать трудностей в будущем, рекомендую Вам обратиться к профессиональному юристу специализирующемуся на рассмотрении данных вопросов.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, подтверждающий долю каждого из супругов в сумме задолженности.
2. Брачный договор, если таковой был заключен.
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.
4. Документы о доходах супругов за последние годы (свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, трудовые договоры, выписки из ЕГРН и прочее).

При наличии вышеперечисленных документов возможно решить вопрос о переходе квартиры на одного из супругов, в том числе путем перевода ипотеки. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу для оценки всех рисков и последствий данной ситуации. Также, брачный договор о переходе прав на квартиру одному из супругов возможен, но при составлении этого документа необходимо быть очень внимательным и предусмотреть все возможные случаи, исключающие обман и заблуждения.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор залога" Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов" Статья 36 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака" Статья 38 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества супругов"