Как оформить ипотеку на троих: советы о помощи родителей, гашении равными долями и учете вложений в жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, Ипотеку можно оформить на неограниченное количество лиц, включая ребенка. Однако, при оформлении ипотеки на троих, многие банки устанавливают определенные ограничения по количеству заемщиков. Также, необходимо учитывать, что каждый заемщик должен соответствовать требованиям банка по кредитоспособности и иметь соответствующую кредитную историю.

При оформлении ипотеки будут учитываться источники первоначального взноса и другие факторы, включая кредитную историю и кредитоспособность каждого заемщика. Узнайте мнение конкретного банка, где планируете оформлять ипотеку, по поводу признания доли родителей вложениями и прав на жилье в случае развода и какие ограничения у них есть на количество заемщиков.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;

2. Свидетельство о браке супругов;

3. Документы, подтверждающие доходы и заемную задолженность каждого из супругов;

4. Документы на квартиру, которую вы собираетесь купить, включая договор купли-продажи, оценку стоимости, удостоверение права собственности.

Относительно вопроса насчет третьего собственника, необходимо обратиться в банк, который вы планируете выбрать для получения ипотеки, и уточнить, возможно ли это в данном случае.

Доля вложения в жилье со стороны ваших родителей не будет учитываться при оформлении ипотеки, поскольку они не являются собственниками квартиры.

Относительно возможных изменений в ситуации (например, развод), следует консультироваться с профессиональным юристом, который поможет проанализировать ситуацию и определить возможные опции и их последствия.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Долевая собственность. Статья 250. Долевое участие в праве собственности. Статья 251. Основания возникновения долевой собственности. Статья 252. Определение долей членов долевой собственности. Статья 256. Взаимоотношения между дольщиками. Статья 450. Договор займа. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 22.08.2004) Cтатья 3. Ипотека как вид залога недвижимости.