Как оформить ипотеку и получить налоговый вычет: покупка квартиры и возврат за прошлый год

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть сделан только по оплаченным процентам, начисленным за отчетный налоговый период. Учитывая это, вернуть налоговый вычет по ипотечным процентам за предыдущий налоговый период не возможно. Однако, Вы можете подать заявление на получение налогового вычета за текущий год, если планируете выплачивать проценты в течение года.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем; - Документы, подтверждающие факт получения ипотечного кредита (например, договор ипотечного кредитования и выписку из банковского счета, подтверждающую перевод денежных средств в счет ипотечного кредита); - Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2017 год, подтверждающая факт уплаты налогов.

Исходя из законодательства Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным процентам предусмотрен только за тот год, в котором были уплачены ипотечные проценты. Следовательно, для возврата налогового вычета по ипотечным процентам за 2017 год, вам нужно было уплатить их в этом году. Однако, если у вас возникли затруднения с выплатой процентов в 2017 году, можно обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о рассрочке уплаты налога или получить уточнение по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет по расходам на приобретение (первоначальный взнос) жилого помещения или строительство (приобретение) индивидуального жилого дома"

Статья 221 НК РФ "Порядок учета и использования налоговых вычетов, предоставляемых налогоплательщикам в связи с приобретением (первоначальным взносом) жилого помещения или строительством (приобретением) индивидуального жилого дома"

Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет по процентам по ипотечным кредитам и займам"

Статья 221.1 НК РФ "Порядок учета и использования налоговых вычетов, предоставляемых налогоплательщикам по налогу на доходы физических лиц в связи с процентами по ипотечным кредитам и займам".