Как оформить ипотеку до брака и решить вопросы собственности при переезде в новый город

При продаже жилья, на которое оформлена ипотека, необходимо собрать следующие документы: - Документы на данную недвижимость, включая свидетельство о праве собственности. - Договор ипотеки и справки о погашении ипотечного кредита. - Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка, если их нет в наличии у органов государственной регистрации актов гражданского состояния. - Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и другим платежам.

Также, при продаже имущества, приобретенного в браке, согласно законодательству Российской Федерации, независимо от того, на чье имя оно оформлено, необходимо получить согласие второго супруга на продажу данного имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака, для подтверждения того, что ипотека была оформлена до заключения брака.

2. Свидетельство о рождении ребенка, для уточнения семейного положения.

3. Копия документа о праве собственности на квартиру, которая была приобретена по ипотечному кредиту.

4. Копии всех платежей, которые были произведены по ипотечному кредиту.

5. Документы, удостоверяющие личность заемщика.

6. Договор купли-продажи нового жилья, в котором будет указана цель использования средств полученных из продажи квартиры с ипотекой.

7. Справка о текущем состоянии ипотечного кредита и остатке задолженности.

8. Свидетельство на новое жилье.

Если у заемщика со спутником совместная собственность на приобретаемое жилье, то необходимо дополнительно собрать документы на эти совместные объекты недвижимости.

Все эти документы необходимы для налоговой декларации и постановки на учет в государственные органы.

С Федеральным законом "О брачном и семейном праве" и гражданским законодательством Российской Федерации, в частности статьи 34, 210, 309, 450, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьями 38, 39, 40, 42, 43, 44 и 53 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)".