Как оформить ипотеку для брачной пары: права собственности на дом, роль заемщика и созаемщика, оплата госпошлины

Для оформления права собственности на имущество, приобретенное по ипотечному договору, необходимо будет произвести государственную регистрацию права (стоимость государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством РФ). При этом зарегистрируются права и на заемщика, и на созаемщика. Свидетельства о праве собственности будут выданы тоже на каждого зарегистрированного лица.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копии договора ипотеки с приложениями.

2. Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость.

3. Заявление о переходе права собственности на двух собственников.

4. Документы, подтверждающие личность и гражданство обоих собственников (паспорт, водительское удостоверение и т.п.).

5. Квитанцию об уплате государственной пошлины за переоформление права собственности.

Обычно государственная пошлина разделяется между собственниками пропорционально доле их участия в праве собственности. Однако, при оформлении права собственности на двух собственников, следует обратиться в территориальный орган Росреестра для уточнения размера государственной пошлины и порядка ее оплаты.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который вы оформили со своим мужем.
2. Документы на право собственности на недвижимость, которую вы планируете купить.
3. Документы, удостоверяющие личность заемщика и созаемщика.
4. Разрешительные документы на строительство и/или эксплуатацию недвижимости.
5. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за переход права собственности.

Ответ на вопрос о стоимости перехода права собственности зависит от региона, в котором находится недвижимость, а также от ее стоимости. Кроме того, необходимо учитывать налог на имущество, который взимается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Каждому заемщику и созаемщику необходимо оформить свое свидетельство на право собственности, при этом уплачивается государственная пошлина за каждое свидетельство.

Таким образом, государственная пошлина разделится на двоих, однако каждый должен оформить свое свидетельство на право собственности и оплатить государственную пошлину отдельно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, обычно регистрация права собственности на недвижимость регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 209–236), а также Законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, государственная пошлина за регистрацию прав собственности определяется Федеральным законом от 22.11.1995 № 172-ФЗ «О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Для ответа на данный вопрос необходимо рассматривать нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 130-141) и закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 10-21). Точная сумма государственной пошлины будет зависеть от региона, где будет проводиться регистрация. Возможно также потребуется оплата услуг нотариуса.