Полезные советы: продление владения гаражом, отмена ПНВ, оформление в собственность

Как я могу оформить гараж в свою собственность, учитывая, что я владею им уже 10 лет, но у меня есть только справка от председателя, а бывший владелец имел право на землю под гаражом с правом на первоначальное наделение (ПНВ), которое нужно отменить?

| Игорь, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для отмены права на недвижимое имущество, в данном случае - ПНВ на землю, необходимо подать исковое заявление в суд. При этом необходимо обратить внимание на сроки давности исковых требований в зависимости от конкретных обстоятельств.

Чтобы оформить гараж в собственность, необходимо обратиться в орган Росреестра с заявлением на государственную регистрацию права собственности на гараж. В заявлении следует указать сведения о гараже, а также сделать отметку об освобождении земельного участка из ПНВ. При этом необходимо удостовериться, что все документы, подтверждающие право собственности на гараж, находятся в наличии.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Судя по вашему вопросу, у вас нет документов на право собственности на гараж, и вы хотите отменить ПНВ на землю и оформить гараж в собственность. Чтобы отменить ПНВ, необходимо обратиться в органы, выдавшие разрешение на строительство гаража и ПНВ на землю, и предоставить им соответствующие документы. Также может потребоваться обращение в суд для оспаривания ПНВ на землю.

Чтобы оформить гараж в собственность, необходимо подать заявление в органы недвижимости с пакетом необходимых документов, таких как договор купли-продажи, свидетельство о ПНВ на землю, справка от председателя и другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством РФ. После рассмотрения заявления и подтверждения права собственности на гараж, вы можете получить свидетельство о праве собственности на него.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса вам понадобятся:

  1. Документы, удостоверяющие ваши права на гараж: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности (если такое имеется).

  2. Документы, подтверждающие наличие ПНВ на землю под гаражом (кадастровый паспорт земельного участка).

  3. Заявление на отмену ПНВ на землю под гаражом. Заявление должно содержать краткие сведения об объекте нежилого фонда, сведения о заявителе, а также просьбу об отмене ПНВ.

  4. Оплата государственной пошлины за рассмотрение заявления.

  5. Если регистрация прав собственности еще не была произведена, вам понадобится подготовить пакет документов для ее оформления в соответствии с требованиями законодательства (заявление о государственной регистрации права собственности, документы на подтверждение права собственности, кадастровый паспорт и т.д.).

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет вам правильно подготовить необходимые документы и провести процедуру отмены ПНВ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи гаража между вами и бывшим владельцем.
  2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (в данном случае на гараж) на бывшего владельца.
  3. ПНВ на земельный участок, на котором расположен гараж.
  4. Справка от председателя кооператива о нахождении гаража в собственности.

Для отмены ПНВ на земельный участок под гаражом, необходимо подать заявление в юстицию с указанием причин отмены ПНВ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Для оформления гаража в собственность, следует обратиться в Управление Росреестра и предоставить все необходимые документы для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона: - статья 222 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество за внебалансовыми активами" - статья 225 ГК РФ "Оформление приобретения права собственности на недвижимое имущество" - статья 218 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" - статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - в части проведения регистрации права собственности на гараж и внесения изменений в ранее зарегистрированные права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество вследствие давности" и статьи 21.1, 22, 39, 40, 42 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также, может потребоваться изучение Положения о порядке выдачи и аннулирования прав на пользование недрами на территории РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11.07.2006 № 404.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы