Как оформить доверенность на продажу квартиры и вывести ее из залога: полезные советы

Для оформления доверенности на выведение квартиры из залога и ее последующей продажи третьему лицу Вам потребуются следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность (договор доверительного управления), оформленная на продажу квартиры и выведение ее из залога.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Документы по ипотечному кредиту, подтверждающие наличие задолженности или ее отсутствие.

4. Документы, подтверждающие согласие банка на выведение квартиры из залога (банковская выписка, договор залога и т. д.).

5. Паспортные данные лица, которому будет выдана доверенность.

Для оформления доверенности на выведение квартиры из залога и последующую ее продажу потребуется следующий набор документов: 1) паспорт собственника квартиры, на основании которого будет оформляться доверенность; 2) документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор залога и др.); 3) документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в ипотеку (договор ипотеки и др.); 4) документы, подтверждающие наличие задолженности по ипотечному кредиту (выписка из банка с указанием состояния задолженности); 5) доверенность на оформление выписки из банка о состоянии задолженности по ипотечному кредиту (если банк не сможет предоставить данную информацию непосредственно лицу, которому будет выдана доверенность на продажу квартиры); 6) доверенность на продажу квартиры.

Важно уточнить, что условия оформления доверенности и проверка необходимых документов могут различаться в зависимости от требований конкретного банка и конкретной ситуации, которые могут быть оговорены в банковском договоре на ипотеку. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости для получения подробной информации.

Для оформления доверенности на выведение квартиры из залога и последующую продажу квартиры применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 186, 188-191, 302;
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О залоге";
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 111-115.