Как оформить доверенность на продажу квартиры и что делать, если адрес регистрации изменился?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2931196
Ответы юристов (1)
Следует учитывать, что дата выписки и прописки сына по другому адресу произошла после оформления доверенности на продажу 1/2 доли квартиры. В этом случае следует обратить внимание на то, что доверенность является юридическим документом, в котором указываются действия, на которые существует доверение. Если в доверенности прописан адрес квартиры, которую собираются продавать, то сын по-прежнему может действовать от имени доверителя по данной доверенности, несмотря на то, что он выписался и прописался по другому адресу. Таким образом, оформление новой доверенности, вероятно, не требуется. Однако, в каждом конкретном случае следует обратиться к тексту доверенности и к условиям ее действия, чтобы убедиться в правильности данного вывода.
Для решения этого вопроса, необходимо рассмотреть детали доверенности, оформленной от сына летом 2018 года на продажу 1/2 доли квартиры. Определенного вида документов, которые могут потребоваться в данном случае, нет.
Более важным является содержание доверенности, так как она является нотариально заверенным документом, дающим право на сделку. Если в доверенности не указан конкретный адрес доверителя или указан адрес недвижимости, которую собираются продавать, то это не является основанием для его аннулирования или необходимости оформления новой доверенности.
Однако, у вас есть возможность обратиться за консультацией к нотариусу, чтобы убедиться, что доверенность подходит для продажи квартиры. В любом случае, наличие оригинальной доверенности и документов, удостоверяющих личность доверителя, будут необходимы для проведения сделки.
В данном случае применимы следующие статьи закона:
Статья 185 Гражданского кодекса РФ - доверенность как договор поручения.
Статья 185.2 Гражданского кодекса РФ - обязанности доверительного лица.
Статья 185.5 Гражданского кодекса РФ - отзыв доверенности.
Статья 186 Гражданского кодекса РФ - основания прекращения доверенности.
Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ - возможность передачи доверенности третьему лицу.
Также, необходимо учитывать различные уточняющие нормы законодательства, например, о требованиях к форме доверенности и установленные сроки ее действия. В данном случае необходимо уточнить, имеет ли значение факт изменения адреса регистрации доверителя при действии доверенности на продажу квартиры.
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы