Как оформить дом и землю в собственность без документов: советы и возможные пути решения

Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы оформить дом и землю в собственность до смерти родственницы и соседей, учитывая то, что дом был построен примерно в 1970-х годах отцом родственницы, нет документов на дом и землю, нет данных о вводе в эксплуатацию, имеется только некая ксерокопия техпаспорта и свидетельство о рождении, а в номере дома есть правки, а имя отца неправильно указано в техпаспорте, при этом госархив был облазили, но не найдены бумаги о выделении земли, постройке и вводе дома, а на росреестре данный участок пустой; возможно, стоит рассматривать вариант через суд по косвенным признакам?

| Стефан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Сначала следует обратиться в местный орган Росреестра и уточнить, ведется ли по данному участку земли регистрация. Если нет, то необходимо начать процедуру регистрации земли и дома. Для формального оформления дома и земли в собственность на необходимо иметь достоверную информацию о происхождении права собственности на них. Если получится обнаружить бумаги, подтверждающие право собственности, можно провести регистрацию без проблем. Если найденных документов недостаточно, то следует обратиться в суд, чтобы оформить право собственности через судебное разбирательство. Необходимо обратить внимание, что такой процесс может привлечь возникновение дополнительных расходов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления дома и земли в собственность Вашей родственнице понадобятся следующие документы и действия:

  1. Сбор информации о правовом статусе земельного участка и строения, что включает поиск любых документов, относящихся к праву собственности на землю и строение, таких как договоры купли-продажи, акты установки границ, платежные документы и пр.

  2. Обращение в органы государственного кадастра недвижимости для проведения кадастровых работ и оформления права собственности на землю в виде земельного участка.

  3. Обращение в органы регистрации прав на недвижимое имущество для оформления свидетельства о праве собственности на дом, предоставив документы, свидетельствующие о праве на земельный участок.

  4. В случае отсутствия необходимых документов на землю или строение можно обратиться в суд с иском о признании права собственности по косвенным признакам. К таким признакам могут относиться наличие забора, ворот и других ограждений, а также данные об уплате налогов на имущество.

Важно понимать, что данный процесс может быть достаточно сложным и продолжительным, особенно если нет нужной документации и необходимо обращаться в суд. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для консультации и помощи в решении вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 214 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" Статья 218 ГК РФ "Основания возникновения права собственности на земельные участки" Статьи 288-291 ГПК РФ "О порядке рассмотрения дел, рассмотрении дел судом первой инстанции и апелляционным порядке рассмотрения дел в гражданском судопроизводстве"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы