Как оформить документ, чтобы квартира не ушла государству после смерти единственного собственника

Здравствуйте! Для того чтобы квартира могла перейти к Вам в собственность после смерти ее единственного собственника, Вам необходимо заключить договор на наследование (завещание или наследование по закону) с учетом правил, установленных законом. Однако, в случае прописанного в квартире собственника, Вам также необходимо учесть права третьих лиц по отношению к данной квартире. Советуем Вам обратиться к юристу для детальной консультации и правильного оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор дарения, согласно которому собственник квартиры дарит ее Вам в случае своей смерти. В договоре необходимо указать все условия дарения, такие как размер квартиры, адрес, ее стоимость и другие существенные условия. Также необходимо, чтобы даритель оформил завещание на имя Вас в соответствии с Законом "Об оркурд-авто. правах на недвижимое имущество". Необходимо обратить внимание, что завещание выражает и волеизъявление, наверняка проконсультироваться лучше с участковым нотариусом. После оформления договора дарения и завещания необходимо обратиться в орган Росреестра для совершения соответствующей правовой регистрации договора в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию" и другие соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.

2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" и другие соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.

3. Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения по наследству", а также другие соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ.

4. Статья 604 Гражданского кодекса РФ "Договор ренты" и другие соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.