Как оформить договор переуступки права владения 1/2 дома между супругами и вернуть НДФЛ

Для оформления договора переуступки права владения 1/2 дома между супругами необходимо заключить письменное соглашение об условиях такой переуступки. Данный договор должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в уполномоченном государственном органе.

Переуступка прав является одним из способов передачи права собственности на имущество. В данном случае, супруг, на которого было зарегистрировано право на дом, передаст свою долю другому супругу. Переуступка права позволяет избежать проблем с перепланировкой и переоформлением документов, так как изменения происходят в уже зарегистрированном документе о праве собственности.

Кроме того, при переуступке не возникает обязательство уплаты НДФЛ, поскольку данный налог уплачивается только в случае передачи прав собственности на недвижимость в целях продажи.

Для оформления договора переуступки права владения 1/2 дома между супругами, необходимы следующие документы:

1) Заявление на переоформление права собственности на 1/2 долю в доме в соответствии с договором переуступки;

2) Договор переуступки права на 1/2 долю в доме, подписанный обоими супругами;

3) ЕГРН выписка на дом, подтверждающая право собственности одного из супругов на дом;

4) Документы на доказательство того, что строительство дома проводилось за счет обоих супругов.

Кроме того, для оформления переуступки с указанием цены, в случае если при продаже имущества возникает налог, необходимо составить и подписать объявление о продаже доли в доме, в котором указывается цена продажи этой доли.

По поводу возврата НДФЛ, необходимо уточнить, какой именно налог имеется в виду - налог на доходы физических лиц или налог на имущество физических лиц и в каком случае возможно его вернуть.

Статья 131 ГК РФ - "Договор купли-продажи" Статья 577 ГК РФ - "Договор дарения" Статья 577-1 ГК РФ - "Договор обмена" Статья 574 ГК РФ - "Договор аренды" Статья 574-1 ГК РФ - "Договор безвозмездного пользования" Статья 223 НК РФ - "Обложение налогом дохода физических лиц"