Как оформить договор дарения земельного участка ИЖС, купленного мамой в браке с отчимом?

Добрый день! Для оформления договора дарения Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления соответствующего документа. При этом, если участок был куплен в браке, то у Вашей мамы и Вашего отчима возможно совместное право на земельный участок. Поэтому, для правильного оформления договора дарения, Вам необходимо уточнить в Росреестре, есть ли у Вашей мамы и отчима совместное право на участок, а также получить согласие от отчима на передачу его доли в подарок Вам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок.

2. Паспорта мамы и отчима.

3. Документ, подтверждающий что отчим согласен на передачу доли в земельном участке матери.

4. Документы на земельный участок, если они есть (договор купли-продажи и т.д.).

Мама может оформить Договор дарения на свой долю земельного участка в пользу ребенка без согласия отчима, поскольку земельный участок приобретен в браке, и отчим не является его совладельцем. Однако, если мама и отчим в настоящее время проживают вместе, то правильнее будет получить его письменное согласие на передачу доли в участке. Также необходимо понимать, что оформление документов на земельный участок будет зависеть от региона России, в котором находится участок, их оформление может отличаться от региона к региону.

Согласно Гражданскому кодексу РФ статьи 210, 572 и 574 применимы для решения данного вопроса.