Как оформить договор дарения на половину дома без нотариуса: ответы на вопросы

Добрый день! Согласно статье 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Следовательно, для оформления договора дарения части дома необходимо обратиться к нотариусу. В случае, если на доме имеется регистрация, также необходимо будет совершить государственную регистрацию договора дарения в органах Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорта и СНИЛСы дарителя (отца) и одаряемого лица (вас).
2. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (дом), оформленное на отца.
3. Согласие второго супруга (матери), совершающего сделку, на ее совершение в письменном виде.
4. Договор дарения, составленный в письменном виде.

Для правильной регистрации договора дарения необходимо обратиться в Росреестр. Однако, можно ли оформить договор дарения без нотариуса, зависит от общей стоимости дара. Если его стоимость превышает порог, установленный законодательством, то договор должен быть заверен нотариально. Стоимость дара в Российской Федерации различна в зависимости от региона и типа имущества.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договором дарения имущество может быть передано владельцу или иному лицу бесплатно и безвозмездно."

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения индивидуально определяет дарителя и его права, даруемое имущество, дарополучателя и его права, обязанности и порядок передачи этого имущества, если иное не вытекает из существа договора дарения или из иных обстоятельств."

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения в письменной форме должен составляться в 2-х экземплярах и подписываться дарителем и дарополучателем каждым экземпляром."

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Следовательно, для оформления договора дарения недвижимости необходимо заключить письменный договор в соответствии со статьей 574 ГК РФ, его подпись дарителя и дарополучателя по каждому экземпляру, а также, если даруемое имущество является недвижимым, то необходима государственная регистрация в соответствии со статьей 577 ГК РФ. Однако, рекомендуется проводить оформление договора дарения нотариально, так как это значительно облегчит процесс его регистрации в органах Росреестра.